根据您提供的信息，天津地区的途观X的最低起售价为18.25万元起。不过需要注意的是，实际落地价需要考虑以下因素：
1. 裸车价格
- 起售价为18.25万元，但具体车型和配置可能有所不同。建议到店咨询具体版本的价格。
2. 购置税
- 购置税约为车辆价格的10%，以18.25万元计算，大约为1.825万元。
3. 保险费用
- 新车上牌保险费用因车型、保险公司及选择的险种不同而有所差异，一般在5000-8000元之间。
4. 上牌费用
- 上牌费通常在300-500元左右。
5. 优惠情况
- 文中提到“优惠不等人”，说明目前可能有促销活动或优惠政策。建议联系当地经销商了解具体的现金优惠金额，例如可能达到几千到几万元不等。
估算落地价
假设没有额外优惠，仅按最低起售价计算：
- 裸车价：18.25万元
- 购置税：约1.825万元
- 保险费用：约0.7万元（基础险种）
- 上牌费用：约500元
总落地价 ≈ 20.775万元
如果能争取到一定的现金优惠（例如1万元），则实际落地价会更低。
建议
- 尽快联系天津地区授权经销商，确认当前的优惠幅度和具体车型报价。
- 对比多家4S店，选择性价比最高的方案。
- 如果有置换需求，可以咨询是否享受额外的置换补贴。
希望以上信息对您有所帮助！
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